1995〜2005年築, 専有面積53.38㎡〜73.38㎡の平均販売価格
大阪府
52.6万円/㎡
前年比+9.3%
大阪市東住吉区
47.5万円/㎡
前年比+7.7%
ルイシャトレ駒川中野
大阪府大阪市東住吉区中野一丁目
/ 駒川中野駅 徒歩8分
2000年築 / 11階建 / 42戸 / RC造
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8階 / 63.38㎡の場合
相場
2,796万円
44.1万円/㎡
1,500
2,364
3,228
4,091
AI査定結果
推定相場価格
2,796万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,364万円〜3,228万円
37.3万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月16日
ルイシャトレ駒川中野
2,998万円（47.3万円/㎡）/ 8階 / 63.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は43.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | 2,998万円 | 47.3万円 | 8階 | 63.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,200万円 | 34.7万円 | 8階 | 63.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,200万円 | 36.9万円 | 8階 | 59.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,480万円 | 41.6万円 | 8階 | 59.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/24 | 1,990万円 | 35.4万円 | 1階 | 56.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,050万円 | 36.5万円 | 1階 | 56.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 38.7万円 | 9階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,498万円 | 44.4万円 | 1階 | 56.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 37.0万円 | 1階 | 56.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 2,580万円 | 45.9万円 | 1階 | 56.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 2,880万円 | 41.6万円 | 9階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 2,980万円 | 43.0万円 | 9階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/22 | 2,680万円 | 47.7万円 | 1階 | 56.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/21 | 2,780万円 | 49.4万円 | 1階 | 56.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/07 | 2,798万円 | 44.1万円 | 3階 | 63.38㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2023/03/07 | 2,880万円 | 51.2万円 | 1階 | 56.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/06 | 2,898万円 | 45.7万円 | 3階 | 63.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/01 | 3,180万円 | 45.9万円 | 10階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,980万円 | 53.0万円 | 1階 | 56.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/18 | 3,198万円 | 50.5万円 | 3階 | 63.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/05 | 2,390万円 | 37.7万円 | 2階 | 63.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/05 | 2,180万円 | 38.8万円 | 1階 | 56.22㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | ルイシャトレ駒川中野 大阪市東住吉区中野一丁目 | 駒川中野駅8分 | 2,998万円 | 47.3万円 | 63.38㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/03 | ネオハイツ東住吉 大阪市東住吉区中野二丁目 | 駒川中野駅8分 | 2,680万円 | 38.1万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/21 | エスリード針中野 大阪市東住吉区針中野二丁目 | 駒川中野駅3分 | 3,580万円 | 49.8万円 | 71.94㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/24 | エスリード東田辺 大阪市東住吉区東田辺二丁目 | 駒川中野駅6分 | 3,080万円 | 52.8万円 | 58.35㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/31 | レックスマンション田辺 大阪市東住吉区田辺二丁目 | 田辺駅5分 | 2,360万円 | 35.6万円 | 66.38㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/16 | ドルフ田辺 大阪市東住吉区田辺二丁目 | 田辺駅6分 | 2,150万円 | 38.8万円 | 55.46㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/24 | トーカンマンション湯里 大阪市東住吉区湯里六丁目 | 針中野駅13分 | 2,350万円 | 37.4万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.3%上昇、大阪市東住吉区では7.7%上昇しています。